Jual rumah cepat dengan harga yang fantastis tentunya menjadi keinginan semua orang. Namun, menjual rumah tidak semudah yang dibayangkan. Perlu trik dan strategi tertentu agar rumah yang ingin dijual cepat laku dan mendapatkan harga yang sesuai harapan.
Untungnya, teknologi sudah berkembang cukup pesat sehingga Anda bisa memanfaatkan berbagai media online untuk menjual rumah. Terlebih lagi, sekarang ini banyak sekali orang yang aktif di dunia maya sehingga potensi terjual juga lebih besar.
Ada beberapa trik yang bisa dilakukan agar rumah Anda dilirik oleh banyak calon pembeli. Bukan hanya sekedar memanfaatkan suatu platform, tetapi juga harus memperhatikan hal-hal berikut ini!
Table of Contents
Gunakan Jasa Agen Properti Profesional
Agen properti merupakan pilihan terbaik untuk Anda yang ingin menjual rumah namun tidak punya banyak waktu luang. Anda hanya tinggal memberikan informasi kepada agen properti mengenai rumah yang akan dijual.
Mereka akan membantu Anda mengurus penjualan rumah, mulai dari promosi hingga survei pembeli. Promosi umumnya dilakukan secara online maupun offline agar terjual lebih cepat.
Tentukan Harga yang Sesuai
Saat menjual rumah, tentukan harga yang realistis, tidak terlalu mahal tetapi juga tidak terlalu murah. Mengingat bahwa saat ini harga properti sangat kompetitif, pembeli akan lebih memilih rumah dengan harga yang murah.
Lakukan survei harga terlebih dahulu sebelum menetapkannya, karena kalau terlalu murah tentu saja Anda sendiri yang rugi. Pastikan juga harga yang ditetapkan sesuai dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP).
Lakukan Perbaikan
Saat ingin jual rumah cepat secara online, tentunya Anda harus menaruh deskripsi lengkap mengenai kondisinya. Jika perlu lakukan perbaikan dengan menyesuaikan eksteriornya dengan tren interior zaman sekarang. Dengan begitu, pembeli akan lebih tertarik untuk membelinya.
Kalau bangunan rumah Anda masih menggunakan model lama dan ada beberapa bagian yang rusak, pasti peminatnya juga sedikit. Selain itu, persiapkan juga interior dengan penataan yang menarik agar semakin disukai calon pembeli.
Pasang Foto Terbaik
Setelah melakukan perbaikan yang maksimal, ambil foto terbaik dari rumah yang akan dijual. Jepret setiap sudut dengan menggunakan kamera yang berkualitas agar hasil gambarnya tidak pecah. Namun, jangan melakukan pengeditan yang berlebihan sehingga gambar rumah tidak sesuai dengan aslinya.
Manfaatkan Media Sosial dan Aplikasi Jual Beli Rumah
Cara selanjutnya agar rumah Anda cepat laku secara online adalah dengan menggencarkan promosi di media sosial pribadi. Pasanglah iklan semenarik mungkin dengan mencantumkan foto yang berkualitas agar mendapatkan banyak respons dari pengikut media sosial.
Selain itu, Anda juga bisa menggunakan aplikasi atau situs jual beli rumah yang terpercaya. Aplikasi-aplikasi semacam ini sudah banyak tersedia secara gratis baik di PlayStore maupun AppStore.
Perhatikan Waktu Menjual Rumah
Agar rumah lebih cepat laku Anda juga harus memperhatikan waktu khusus untuk menjual rumah. Menurut sejumlah pakar real estate, ada beberapa waktu dalam setahun di mana aktivitas jual beli rumah lebih sibuk daripada hari biasa. Anda bisa memanfaatkan waktu-waktu seperti ini untuk menjual rumah.
Misalnya pasca Pemilu, saat kondisi ekonomi memuncak, atau saat dinamika politik sedang stabil. Namun, dalam industri real estate, secara umum bulan Mei dianggap sebagai waktu tersibuk.
Jual rumah cepat akan menjadi hal yang sepele jika Anda menerapkan trik-trik di atas. Anda juga bisa konsultasi kepada pakar properti sebagai bahan pertimbangan sebelum menjual rumah secara online.
