Jual beli properti tidak boleh sembarangan, apalagi bagi pemula. Meski cukup menguntungkan, jenis bisnis ini juga memiliki risiko tersendiri. Sudah menjadi rahasia umum bahwa bisnis properti merupakan salah satu model bisnis yang paling menguntungkan. Selain harganya yang tidak pernah turun, properti ini juga tidak pernah sepi peminat. Namun, properti itu sendiri tergolong aset tidak likuid, sehingga objek investasi (dalam hal ini properti) sangat sulit untuk diperdagangkan. Jika masih penasaran, yuk simak tips berikut ini!
Table of Contents
Perhatikan dokumen hukum properti.
Sebelum membeli atau menjual properti, penting untuk memperhatikan kelengkapan dokumentasi. Hal ini dilakukan untuk menghindari kecurangan dan konflik di kemudian hari. Dengan melihat dokumentasi, kita dapat mengetahui status kepemilikan properti. Jangan biarkan bank menyita properti Anda, oke?
Perhatikan lokasi dan lingkungan properti.
Jangan lupa untuk memperhatikan lokasi dan lingkungan sekitar properti sebelum membeli atau menjualnya. Faktor yang satu ini sangat penting, karena berkaitan dengan minat calon pembeli dan penjual. Sebagian besar pembeli properti enggan membeli rumah di daerah banjir. Beberapa mempertimbangkan akses dan fasilitas umum yang tersedia di sekitar lokasi properti.
Ketahui informasi ini sebelum Anda menjual atau membeli properti. Soroti poin-poin menarik yang bisa dijadikan nilai jual dan perbaiki faktor-faktor yang dianggap kekurangan.
Hindari Transaksi di Bawah Tangan
Jangan sekali-kali melakukan transaksi jual beli properti di bawah meja. Selain sangat berisiko, transaksi di bawah meja (illegal) dapat mengakibatkan batalnya akad jual beli. Untuk menghindari konflik dan risiko yang terjadi di kemudian hari, lakukan transaksi langsung di hadapan notaris. Jika terkait dengan bank, undang bank saat transaksi jual beli dilakukan.
Manfaatkan jejaring sosial Anda.
Dalam jual beli properti, jejaring sosial kita memainkan peran besar dalam kesuksesan bisnis. Jadi, penting untuk memanfaatkan saluran ini sebaik-baiknya. Coba tanyakan kerabat apakah mereka memiliki properti yang ingin mereka jual. Jika ya, jangan ragu untuk menawarkan bantuan menjual properti tersebut.
Begitu juga saat ingin membeli properti, dengan bertanya kepada orang terdekat, potensi Anda untuk mendapatkan properti terbaik terbuka lebar.
Pelajari Dasar-Dasar Bisnis dan Pemasaran
Tips terakhir dalam jual beli properti adalah mempelajari dasar-dasar bisnis dan pemasaran. Pengetahuan ini diperlukan untuk mendukung keberhasilan bisnis. Tak hanya itu, pengetahuan dunia properti juga perlu dikuasai. Hal ini dimaksudkan agar calon pembeli atau penjual properti tidak meragukan kemampuan Anda.
Berikut beberapa tips jual beli properti yang perlu Anda ketahui. Semoga bermanfaat!
